- 光明南苑
- 6413 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 动迁配套房
- 暂无数据
- 梅山北路,近文华路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
光明南苑位于金安区金安板块,小区一共有8栋,小区建筑类型为高层,小区户型面积在77㎡-148㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大,环境较好,小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位,非常适合刚需型置业者购买。小区优缺点
优点- 距离小区约630m左右有万达广场(六安店),居民休闲时逛街购物比较方便;
- 距离小区约449m左右是六安市第四人民医院,医疗资源完善,居民就医方便。
缺点- 小区属于繁华地段,噪音污染严重;
- 小区居民多为回迁房,二手房不能将房屋过户到自己名下。
地段交通
9.0 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约85m左右是老年大学公交站,该站停靠4路、6路,7路等公交车,距离小区约341m左右是阳光水岸公交首末站公交站,该站停靠13路、31路、39路公交,居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错,光明东路/梅山北路(路口)距离小区约168m,小区居民自驾出行快捷,交通出行较为便利。
附近学校
9.0 总分
高于66%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.4
初中
8.5
95个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约185m是光明南苑幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区约556m是六安市梅山路小学,是一所公立小学。距离小区约221m是六安市汇文中学,是一所公立中学。整体来看教育资源丰富,对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖率面积一般,植被丰富,道路两旁种植了高大的树木,周边还有一些灌木,层次比较分明;小区保洁阿姨打扫比较及时,路面没有见到垃圾,整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员,绿植修剪比较及时。

建筑特色
小区的楼栋分布整齐,布局合理。小区外立面没有污秽和老化现象,目前也没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。

楼栋分布
小区建筑类型为高层,小区户型面积在77㎡-148㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区楼间距大,采光比较充足。
出入口
小区出入口位于金安区梅山北路38号附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。物业会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时。
安保
小区出入口配有流动值班人员,不定时在小区内巡逻。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机,遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
光明南苑
梅山北路,近文华路





生活配套
9.0 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约630m左右有万达广场(六安店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区150m处有新远超市(梅山北路店),超市商品较全,居民采买是比较方便;距离小区约686m左右是邻几24小时便利店(万达广场六安店),方便居民购买生活用品。距离小区约577m处有小菜园新徽菜(万达广场六安店),居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
4个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约449m左右是六安市第四人民医院,该院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求,距离小区约306m左右是仁和中医诊所,如身体不适,能够及时就医,距离小区约230m左右是百信大药房(光明新村店),方便居民拿药。总体来看,小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.1km左右是百花菜市场,方便居民购买蔬菜水果,距离小区约303m左右是中国农业银行(六安曙光支行),居民办理银行业务方便;距离小区约203m左右有中国电信快递综合服务站(光明路营业厅),居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,北塔公园距离小区约1.1km左右,这是一个开放式公园,公园内有凉亭,绿植等,周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。知阅绘本借阅图书馆距离小区约1.2km左右,这是一所自助式图书馆,居民可以到此学习,丰富文化知识。
休闲娱乐
距离小区约544m有旺仔俱乐部,方便居民唱歌娱乐。距离小区约526m处有万年青健身器材(六安旗舰店),方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约1.2km左右是火箭台球俱乐部(青年路店),有喜欢台球的居民可以在此和朋友切磋,增进友谊。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6147元/㎡
7.26%
2月
6227元/㎡
6.5%
3月
6381元/㎡
3.22%
4月
6413元/㎡
1.39%
5月
6265元/㎡
20.44%
6月
6083元/㎡
18.88%
7月
6143元/㎡
17.14%
8月
6294元/㎡
14.05%
9月
6266元/㎡
14.85%
10月
6109元/㎡
12.01%
11月
6125元/㎡
10.43%
12月
6288元/㎡
2.15%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8606元/㎡
0%
2023年
6426元/㎡
25.33%
2024年
6288元/㎡
2.15%
2025年
6413元/㎡
1.99%
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