- 物华小区
- 4950 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 蕴华西街83号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.0 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.9
93个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
物华小区
蕴华西街83号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
暂无
购物中心
9个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4950元/㎡
4.61%
2月
4950元/㎡
4.66%
3月
4950元/㎡
8.89%
4月
4950元/㎡
8.33%
5月
5340元/㎡
27.02%
6月
5300元/㎡
27.57%
7月
5223元/㎡
28.62%
8月
5200元/㎡
28.93%
9月
5200元/㎡
28.93%
10月
5175元/㎡
29.27%
11月
4950元/㎡
32.35%
12月
4950元/㎡
12.84%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7317元/㎡
0%
2023年
5679元/㎡
22.39%
2024年
4950元/㎡
12.84%
2025年
4950元/㎡
0%
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