- 颉冠颐博园
- 9164 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 太岳街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
颉冠颐博园位于晋城市城区城区板块,由颉冠地产操盘。小区共有7栋建筑,容积率大约是2.8,小区户型面积有66㎡-140㎡左右的2居室到4居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为35%,绿化率较高,环境较好,比较宜居。小区周边各项生活配套设施比较齐全,在此居住,生活便捷度较高。小区优缺点
优点- 凤展新时代广场距离小区较近,居民购物比较方便;
- 小区绿化率约为35%,绿化率较高,环境较好。
缺点- 小区内车位相对紧张,居民停车不太方便;
- 文博路辅道距离小区较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多,距离约112m有颐博园公交站,12路和21路等多路公交在此停靠,距离约243m有丹溪华庭公交站,38路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较便利。另外距离约770m有颐翠路,约867m有兰花路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
53个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
小区周边学校较多,居民子女上学比较方便。其中七心幼教颐博幼儿园距离小区约186m,是一所民办幼儿园。开发区东谢匠小学距离小区约819m,是一所公办小学。晋城市颐翠中学距离小区约1.1km,是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿植覆盖率较广,小区内多采用组团式花园景观规划,且物业会定期对绿植进行修剪,园林植被整洁美观,居民不出小区就可有愉悦的休闲感受。小区中心有大面积的绿地,绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,方便孩子们玩耍。小区内还有凉亭和健身运动设施,方便居民们休闲锻炼。综合来看,小区环境较好,比较宜居。

建筑特色
小区整体简洁大方,外观高档气派。外立面以白色系和咖啡色涂料搭配粉刷。在物业和业主的共同维护下,楼栋外立面保持较好,没有老旧现象。

楼栋分布
小区共有7栋建筑,容积率大约是2.8,小区户型面积有66㎡-140㎡左右的2居室到4居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有1个出入口,在晋城市城区太岳路与兰花路交汇处西北附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 快递柜;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植,定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材,目前没有明显损坏情况。小区保洁人员热情礼貌,每天早晚会处理垃圾桶,清扫道路上的落叶和垃圾,卫生维护情况良好。小区里设有快递柜,方便居民收发快递。
安保
小区内有多个摄像头,24h监控,保障居民的人身财产安全。小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。小区内有充足的安保人员,每天轮流在小区内巡逻。总体来说,小区安全性较高,居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
颉冠颐博园
太岳街





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
12个
便利店
距离小区约2.3km有凤展新时代广场,是比较大的购物中心,方便居民购物休闲。距离约77m有海锋生活超市,约207m有百润福生活超市,可满足居民的购物需求。另外距离约107m有彩轩悦私房菜馆,方便居民及时就餐。
医疗资源
3个
综合医院
27个
专科医院
距离小区约2.5km有晋城市第二人民医院,居民有需要时可到此就医。距离约699m有中西医结合诊所,可为居民提供基本的医疗保障。另外距离约54m还有国大药房(太岳街店),距离很近,方便居民买药。
生活服务
62个
餐饮
26个
银行
如果居民需要购买各类食材,距离小区约1.5km处有家宝乐农贸市场和阳光菜市场,比较方便。距离小区约1km有中国农业发展银行(泽州县支行)和中国建设银行(晋城颐翠路支行),附近银行较多,方便居民办理存取款业务。距离约748m有中国移动(苑北路营业厅),方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
距离小区约1.7km有晋城市公安局城区分局(东街派出所),可更好的保障小区及周边的安全。距离约787m有水系公园,方便居民散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约951m有众鑫网咖,居民可到此上网。距离约833m有姐弟足浴,居民可到此做足部按摩,放松身心。距离约970m有绿动游泳健身,居民可到此游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9127元/㎡
2.41%
2月
9113元/㎡
2.95%
3月
9133元/㎡
6.45%
4月
9170元/㎡
5.3%
5月
9530元/㎡
6.17%
6月
9369元/㎡
5.01%
7月
9399元/㎡
5.75%
8月
9460元/㎡
2.15%
9月
9175元/㎡
3.87%
10月
9268元/㎡
1.75%
11月
9139元/㎡
0.31%
12月
9058元/㎡
2.96%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9861元/㎡
0%
2023年
9334元/㎡
5.34%
2024年
9058元/㎡
2.96%
2025年
9170元/㎡
1.24%
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