小区周边交通便捷，方便居民出行。皇城新城公交站距离小区约243m，51路公交车和晋城济源城际公交在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离文峰路约382m，居民自驾出行比较便捷。

小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。时代宝宝幼儿园距离小区约1㎞，该园是一所私立幼儿园；回军小学距离小区约573m，该校是一所公立小学；晋城十三中距离小区约731m，该校是一所公立中学。

小区绿化率为35%，树木植被覆盖率较高，小区内有一条景观河，沿河种植了一些绿植草坪，植被长势良好，郁郁葱葱，给小区增添了绿意；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的公共区域有人定期清洁，整体保持整齐干净，给居民营造了一个整洁清新的居住环境。

小区建筑时尚大方，外立面采用了米黄色面砖，色彩柔和、雅致，给人温馨又不失大气的感觉。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区容积率为2.8，由8栋小高层住宅组成，小区户型有3室和4室，户型面积为100㎡-198㎡左右。小区户型设计较为合理，南北通透，采光充足。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近文峰路。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。

小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，为居民营造了一个整洁舒适的环境；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，保证了居民的生活质量，业主满意度较高。

小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，避免了意外的发生；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。

金辇时代广场(文昌东街店)距离小区约2㎞，居民逛街购物比较方便；华联超市(白水东街店)距离小区约156m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；自留地(鼎秀华城店)距离小区约1.3㎞，环境整洁，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源比较完善，晋城市人民医院距离小区约1.8㎞，该院是一所三甲综合性医院，医疗水平较高，方便居民就医；服众诊所距离小区约290m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；国控大药房(迎宾街店)距离小区约407m，居民平时买药比较方便。

农贸市场距离小区约2.1㎞，居民买菜比较方便；中国银行(晋城白水东街支行)距离小区约151m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(迎宾街营业厅)距离小区约513m，方便居民办理通讯类业务。

钟家庄派出所距离小区约1.2㎞，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；晋城市24小时自助图书馆距离小区约2㎞，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所；晋城市城区人民政府开发区街道办事处距离小区约2.1㎞，方便居民办理相关事务。

晋城嘉域国际影城(金辇店)距离小区约1.9㎞，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；艾诺三修瑜伽(白水街馆)距离小区约183m，喜欢瑜伽的朋友可以来此处；老倪养生足疗距离小区约593m，居民可来此泡脚洗浴，缓解身体疲劳，更好的享受生活。

对于三口之家来说，建议购买面积100㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验比较好；对于预算充足的购房者来说，可选择面积198㎡左右的4居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升了居住幸福感。

小区环境优美，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率；小区周边出行条件较好，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

对于刚毕业的大学生来说，建议与人合租面积100㎡左右的1居室，能够有效的利用空间、避免浪费，经济负担也相对较轻；对于人口较多的家庭来说，可以整租面积198㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住比较舒适。

建议房东将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度；房东可将房屋简单装修一下，家电家具配备齐全，房屋保持干净整洁，提高居住舒适度，有利于房屋出租。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为白领人士，文化水平较高，综合素质也比较高；小区内还有一部分三代同住的家庭，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。