- 同心苑
- 3351 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 立新路
- 暂无数据
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小区概述
地段交通
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是招呼站，206路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.1
148个
附近幼儿园
45个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是衡阳市蒸湘区立新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
同心苑
立新路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是弘阳广场，约717米；最近的综合医院是衡阳浩中医院，约450米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3350元/㎡
8.22%
2月
3350元/㎡
8.22%
3月
3350元/㎡
6.58%
4月
3351元/㎡
5.61%
5月
3460元/㎡
15.92%
6月
3400元/㎡
20.37%
7月
3361元/㎡
21.29%
8月
3350元/㎡
21.55%
9月
3350元/㎡
20.84%
10月
3350元/㎡
20.43%
11月
3350元/㎡
20.43%
12月
3350元/㎡
13.1%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4115元/㎡
0%
2023年
3855元/㎡
6.32%
2024年
3350元/㎡
13.1%
2025年
3351元/㎡
0.03%
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