- 迎宾御园
- 4159 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 迎宾大道
- 华航物业
小区概述
小区介绍
迎宾御园位于黄石港区黄石港板块,于2012年建成,由重庆汇东房地产开发有限公司开发完成。小区由4栋高层组成,容积率为3.2左右,户型有87㎡-120㎡左右的2到3居室。小区绿化率约为35%,环境较好。小区位于迎宾大道与湖滨路交汇处,黄石港中央生活区,周边金融、交通、购物、教育、医疗配套一应俱全,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区距离万达广场(黄石店)约969m,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区距离湖滨大道辅路约162m,高峰时间较为拥堵;
- 小区距离中国石化(昌明路加油站)约256m,有安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约155m为黄石华龙候机楼公交站,停靠长途客运黄石线公交车;距离小区约170m为天虹小区公交站,停靠碧桂园通勤线、英山-黄石及浠水-黄石公交车;距离小区约194m为天虹小区公交站,停靠2路、2路夜班、9路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离武黄高速公路/迎宾大道(路口)约1.5km,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
学前
9.0
小学
7.5
初中
7.5
62个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约209m为阳光幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约724m为黄石市花湖小学,是一所公立小学。距离小区约951m为黄石市第七中学,是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化较好。小区绿化以高大的树木为主,道路两旁的绿植树木长势茂盛,小区花园中有长廊和亭子,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等,丰富居民的日常生活。小区还有儿童娱乐设施,方便孩子在小区里玩耍。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以浅黄色和米白色涂料为主,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。

楼栋分布
小区由4栋高层组成,容积率为3.2左右,户型有87㎡-120㎡左右的2到3居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是北一门、南门和北二门。其中,南门仅限行人通行,北一门和北二门人车皆可通行。北一门位于1幢西侧,北二门靠近迎宾大道,南门位于龙域网吧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 871户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动广场;
- 休闲长廊;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁,对垃圾进行处理,基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护,树木郁郁葱葱。小区内有快递点,居民存取快递很方便。
安保
小区为开放式管理,任意人员可随意进出;小区配备安保人员,24小时轮流值岗,保安每天会在小区内部巡逻。总体而言小区的安保状况一般。
物业信息
物业信息
- 金源物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
迎宾御园
迎宾大道





生活配套
8.7 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约969m有万达广场(黄石店),是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约80m有迎宾超市,约323m有中百超市(花山路店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约148m有楚乡厨艺(黄石港店),方便居民外出用餐。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2.2km有黄石市第二医院,是一所综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约945m有花湖社区卫生服务中心,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约145m有黄石新世纪医药连锁有限公司(虎威康家园店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
4个
餐饮
暂无
银行
距离小区约323m有天虹农贸市场,里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约229m有黄石农村商业银行(花湖支行),银行有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约168m有中国电信(昌明路专营店),方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约851m有黄石港分局花湖派出所,距离很近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.5km有黄石港生态体育公园,还有大桥公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,提高自己的身体素质。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约948m有万达影城(万达广场黄石店),居民闲暇时观影较方便。距离小区约149m有足康缘足浴,提供多种专业服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4141元/㎡
11.46%
2月
4134元/㎡
11.21%
3月
4156元/㎡
9.83%
4月
4159元/㎡
9.53%
5月
4505元/㎡
6.26%
6月
4180元/㎡
9.7%
7月
4209元/㎡
7.86%
8月
4246元/㎡
10.8%
9月
4610元/㎡
4.06%
10月
4610元/㎡
2.95%
11月
4065元/㎡
14.2%
12月
4134元/㎡
12.56%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4808元/㎡
0%
2023年
4728元/㎡
1.66%
2024年
4134元/㎡
12.56%
2025年
4159元/㎡
0.6%
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