- 山南印象
- 5564 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 淮河大道,近民裕大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山南印象位于田家庵区田家庵板块,小区由安徽君励投资置业有限公司开发完成;小区占地面积约186760m²,总建筑面积约230000m²,容积率1.49,楼栋总数共51栋;小区主推户型面积约108m²-130m²的三室,比较适合改善型人群;小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区优缺点
优点- 小区周边的生活配套较为齐全,居民日常采买方便;
- 小区周边交通便利,居民日常出行便利。
- 小区周边的教育资源较为丰富,有孩子的家庭就学选择多。
缺点- 小区距离商场比较远,居民购物逛街不便;
- 小区内部车辆经常出现乱停的情况,物业未及时改善。
地段交通
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公交站比较近,居民乘坐公交车比较方便,民裕西街公交站距离小区约219m,途经的公交车有630路,淮河大道公交站距离小区约246m,途经公交车有32路、37路、39路等。民裕大街/淮河大道中段(路口)距离小区约333m,居民自驾出行比较方便
附近学校
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
北大附属幼儿园距离小区约244m,该园是一所私立园。
淮师附小(广弘城校区)距离小区约624m,该校是一所民办学校。
安徽省淮南第二中学距离小区约519m,是一所公办中学。
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两边有各类植物,闲暇时间居民可在此散步。
小区路面干净整洁,无明显的垃圾,保洁清洁卫生及时,增加了居民的居住舒适度。
小区内花园、健身器材以及儿童游乐设备,居民闲暇时间在此锻炼健身。

建筑特色
小区的外观简约大方,外立面以棕色和浅粉色为主;小区的外立面看上去比较新,未见墙皮脱落情况。

楼栋分布
小区占地面积约186760m²,总建筑面积约230000m²,容积率1.49,楼栋总数共51栋;小区由多层和高层住宅组成;小区有户型面积约55m²的一室、户型面积约78m²-98m²的两室、户型面积约108m²-130m²的三室、户型面积约149m²-199m²的四室、户型面积约252m²的五室。
出入口
小区有4个出入口,南门位于民裕大街与淮河大道中段交叉口西约150m处,西北门、西南门和北门位于淮河大道9号附近;所有出入口车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.2%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,保持干净整洁,居民居住在此比较舒适。
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪,保持了绿植的美观。
安保
小区为封闭式管理,大门处实行严格的门禁制度,进出小区须刷卡。
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 物业顾问香港中泰。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山南印象
淮河大道,近民裕大街





生活配套
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施比较匮乏,万茂城金街距离小区约2.6km,居民日常逛街购物不太方便。华蓝福超市距离小区约327m,美+美生活超市距离小区约231m,可满足居民日常生活用品需求。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
安徽省淮南市山南新区综合医院,距离小区约2.1km,该院是一所综合医院,居民看病比较方便。三和镇土楼社区卫生服务站距离小区约707m,居民出现常见的疾病可以在此就医。天益大药房(山南印象店)距离小区约111m,距离小区位置近,居民买药比较方便。
生活服务
43个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。邻里中心农贸市场距离小区约826m,居民日常买菜比较方便。通商银行(民裕大街)距离小区约139m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(天翼山南印象专营店)距离小区约183m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1km有淮南市阅读空间图书馆,该地书籍种类齐全,居民到此看书阅读比较方便;距离小区约1.5km有周集坝公园,该处花卉种类丰富,环境优美,居民可到此散步玩耍。
休闲娱乐
星轶IMAX影城(淮南新城吾悦广场店)距离小区约3.7km,距离小区比较远,居民看电影不便。芒果影K歌吧距离小区约2.5km,居民可到此唱歌娱乐,放松心情。距离小区约291m是零•普拉提瑜伽馆,喜欢健身人士可到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5647元/㎡
9.95%
2月
5568元/㎡
14.65%
3月
5589元/㎡
15.69%
4月
5564元/㎡
10.9%
5月
6115元/㎡
11.2%
6月
5784元/㎡
19.38%
7月
5740元/㎡
24.55%
8月
6059元/㎡
19.73%
9月
6054元/㎡
14.59%
10月
6052元/㎡
4.29%
11月
5879元/㎡
6.56%
12月
5840元/㎡
7.15%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7174元/㎡
0%
2023年
6290元/㎡
12.32%
2024年
5840元/㎡
7.15%
2025年
5564元/㎡
4.73%
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