- 水榭花都
- 5641 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 呼伦大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水榭花都小区位于海拉尔区海拉尔板块,为商品房住宅。小区内约有20栋楼,由多层和高层建筑组成;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为65㎡-129㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区距离万家惠农贸市场较近,可方便居民日常采买;
- 小区距离伊仕丹购物广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离夹信二道街/呼伦大街(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区距离中国石油加油站(夹信子路站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约332m是北国经典北门公交站,有6路、104路、105路环线河东内环、105路环线河西外环公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离夹信二道街/呼伦大街(路口)约658m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;北国红经典幼儿园距离小区约299m,该园是一所民办幼儿园;距小区831m左右有头道街小学,该校是一所公办小学;海拉尔区第七中学(东校区)距离小区约524m,该学校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木,整体维护较好,植被生长旺盛,可供居民观赏;小区内有儿童滑梯、健身器材等设施,常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色、蓝灰色和白色为主色调。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

楼栋分布
小区内约有20栋楼,由多层和高层建筑组成;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为65㎡-129㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在呼伦大街附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水榭花都
呼伦大街





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套完善,伊仕丹购物广场距离小区约2.4km,居民可来此购物休闲;距离小区约883m有惠佰佳生活超市(呼伦店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
12个
专科医院
呼伦贝尔市第四人民医院距离小区约1.6km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约872m有北国经典社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
74个
餐饮
31个
银行
小区周边生活配套较齐全,万家惠农贸市场距离小区约755m,可供居民日常采买;距离小区1.1km左右有中国联通(呼伦路营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,伊敏河公园距离小区约1.4km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。呼伦街派出所距离小区约822m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.6km左右有维多利亚KTV,居民下班后可以来这里唱歌娱乐;距小区636m左右有金足疗,居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5310元/㎡
2.26%
2月
5361元/㎡
2.58%
3月
5544元/㎡
3.38%
4月
5641元/㎡
0.3%
5月
5663元/㎡
1.24%
6月
5651元/㎡
0.95%
7月
5338元/㎡
13.46%
8月
5359元/㎡
13.12%
9月
5466元/㎡
10.13%
10月
5355元/㎡
3.7%
11月
5361元/㎡
3.16%
12月
5333元/㎡
2.97%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6303元/㎡
0%
2023年
5496元/㎡
12.8%
2024年
5333元/㎡
2.97%
2025年
5641元/㎡
5.78%
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