- 恒大滨江左岸
- 4507 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄冈恒坤置业有限公司
- 白潭湖大道
- 金碧物业有限公司黄冈分公司
小区概述
小区介绍
恒大滨江左岸位于黄冈黄州区黄州板块,开发商是黄冈恒坤置业有限公司;该小区目前共有1栋楼房,建筑面积约为328000㎡,占地面积约为131300㎡,容积率约为2.48;小区户型面积区间在86㎡左右到140㎡左右,主推户型为86㎡左右的两居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 大桥公园距离小区约2.4km,居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区位置比较偏僻,周边配套资源不太完善;
- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
六福花园-公交站距离小区约106m,这里停靠12路公交车,鸿地重工-公交站距离小区约749m,这里停靠12路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离明珠大道约2.2km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.0
初中
7.2
4个
附近幼儿园
暂无
附近小学
7个
附近初中
东湖中心幼儿园距离小区约2.1km,该幼儿园是一所公立幼儿园;黄州区实验小学(南湖分校)距离小区约3.3km,该小学是一所公立小学;湖北省黄冈中学(新校区)距离小区约2km,该中学是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较薄弱,居民子女上下学不太方便。
居住品质
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,绿化率约为35%,整体环境比较好;小区内的卫生会及时的打扫,给居民提供了干净整洁的居住环境;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以淡黄色和浅灰色为主色调;小区建成时间比较短,楼栋在物业和居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为1栋,建筑面积约为328000㎡,占地面积约为131300㎡,容积率约为2.48;小区户型面积区间在86㎡左右到140㎡左右,主推户型为86㎡左右的两居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于黄州大道与白潭湖大道交汇处;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会及时的清理小区内的垃圾,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛且整齐;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区建有值班岗亭,并配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,安全性比较高;小区内有监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对于居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司黄冈分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大滨江左岸
白潭湖大道





生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源比较薄弱,距离小区约2.9km有瑞天广场,距离较远,居民平常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,距离小区约287m有惊喜膳土菜馆,距离小区约117m有珍味小馆,居民平常在外吃饭比较方便;距离小区约314m有鸿圆超市,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
黄冈市中心医院(新院区)距离小区约2.5km,居民平常生病时看病比较方便;远志大药房(六福湾店)距离小区约135m,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
金家胖嫂生鲜超市(上城小区店)距离小区约2.6km,距离较远,居民日常采买不太方便;中国电信(欣嵘营业厅)距离小区约3km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务不太方便;湖北黄冈农村商业银行(瑞天支行)距离小区约2.9km,居民日常办理相关的理财业务不太方便。
公共资源
黄冈市铁骑应急救援支队距离小区约133m,中共黄州区南湖七队支部委员会距离小区约1.2km,居民日常处理相关的业务比较方便;大桥公园距离小区约2.4km,居民周末可以和家人到这游玩。
休闲娱乐
雅图银兴影院(瑞天广场店)距离小区约2.8km,山道健身会所(瑞天广场店)距离小区约2.9km,好乐迪量贩式KTV距离小区约3.3km;综合来看,小区周边休闲娱乐场所比较少,居民日常休闲娱乐不太方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4744元/㎡
16.93%
2月
4744元/㎡
16.77%
3月
4533元/㎡
19.57%
4月
4507元/㎡
19.52%
5月
5510元/㎡
2.0%
6月
5653元/㎡
4.65%
7月
5653元/㎡
4.65%
8月
5625元/㎡
4.13%
9月
5219元/㎡
3.39%
10月
5225元/㎡
3.28%
11月
5215元/㎡
3.46%
12月
4920元/㎡
12.49%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5402元/㎡
0%
2023年
5622元/㎡
4.07%
2024年
4920元/㎡
12.49%
2025年
4507元/㎡
8.39%
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