- 黄州书院
- 9097 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 黄州大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
黄州书院位于黄冈市黄州区黄州板块,属于商品房住宅,由湖北纽宾凯投资有限公司开发完成。小区楼栋总数约56栋,均为高层建筑,容积率为1.6。小区户型面积在115㎡-290㎡左右,房型为3-6居室,主要满足改善型人群的购房需求。小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区楼栋外立面较新,物业维护较用心;
- 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区距中国石油(黄州大道店)较近,存在一定安全隐患;
- 小区附近有垃圾分类再生资源回收站,给居民带来一定不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区75m左右有纽宾凯国际酒店公交站,24路/107路、107路/24路公交在此站停靠;距离小区109m左右有纽宾凯酒店公交站,22路、24路/107路、107路/24路公交在此站停靠;距离小区343m左右有省黄梅戏剧院(纽宾凯)公交站,16路、k16路公交在此站停靠,方便居民搭乘公交出行。西湖四路/青砖湖路(路口)距小区约515m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.6
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
19个
附近初中
距离小区474m左右有旺斯达国际幼儿园,该校是一所私立幼儿园,。距离小区1.5km左右是黄冈市有线小学,该学校是一所公立小学。距离小区686m左右是黄冈市艺术高级中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,绿植覆盖面积较大,环境优美。小区楼栋旁种有绿植,物业会定期维护植被,植被维持较美观。小区内有凉亭,方便居民休息乘凉。

建筑特色
小区整体建筑风格较简约大气,房屋的外立墙面材质以米色涂料为主,以灰色涂料为辅。小区房屋外立墙面较新,没有墙皮脱落的现象出现。

楼栋分布
小区楼栋总数约56栋,均为高层建筑,容积率为1.6。小区户型面积在115㎡-290㎡左右,房型为3-6居室,主要满足改善型人群的购房需求。
出入口
小区共有1个出入口。小区主要出入口位于西湖四路与黄州大道交叉路口东北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 凉亭;
- 公共座椅。
物业服务
小区物业服务质量不错,基本有求必应。小区内部环境卫生干净,保洁人员每天都会及时清理垃圾。小区物业有专人负责定期打理植被,植被维护情况较好。
安保
小区安保措施严格,门口设有保安室,外来人员及车辆进入小区需要经过保安登记。小区内有多个摄像头,监控范围广,能够保障居民安全。小区内安保人员配备充足,保安24小时轮流值班。
物业信息
物业信息
- 湖北纽宾凯物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
黄州书院
黄州大道





生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
湖北黄州太华国际大润发购物中心距离小区991m左右,是居民购物休闲的好去处。距离小区259m左右是黄商超市(翡翠城店),能够满足居民日常采购需求。距离小区200m左右有缪斯酒吧(黄冈店),居民周末可以与朋友聚会放松。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
黄州区妇幼保健院距小区约1.7km,该医院为专科医院,居民有相关病症可来此就医。兴邦诊所距小区约1.2km,居民日常感冒发烧可来此治疗。锐志大药房距小区约524m,方便居民日常购药。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
建新集贸市场距小区约1.5km,市场内蔬菜瓜果肉类较新鲜,居民采购方便。交通银行24小时自助银行(西湖三路)距小区约1km,方便居民随时存取款。中国移动(宝塔大道营业厅)距小区约1km,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是4A景区遗爱湖公园,该景区风景优美,居民有空可以带孩子去游玩。黄冈市图书馆距小区约576m,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距小区约1.5km是海阔天空精英会,居民闲暇时可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.1km是飞翔网咖,居民平常上网较方便。距离小区约1.6km是耀莱成龙国际影城(黄冈店),居民周末可以电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9008元/㎡
8.9%
2月
8998元/㎡
7.4%
3月
9097元/㎡
6.64%
4月
9647元/㎡
6.07%
5月
9327元/㎡
10.56%
6月
9230元/㎡
11.47%
7月
9575元/㎡
8.77%
8月
10051元/㎡
6.42%
9月
9364元/㎡
11.39%
10月
9079元/㎡
13.28%
11月
9150元/㎡
10.45%
12月
9147元/㎡
8.03%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9029元/㎡
0%
2023年
9946元/㎡
10.16%
2024年
9147元/㎡
8.03%
2025年
9097元/㎡
0.55%
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