- 韵湖首府
- 6720 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 明珠大道16号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是黄高西门,5路、11路、12路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
8.0
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是长江小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
1.79
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
韵湖首府
明珠大道16号





生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是瑞天广场,约945米;最近的综合医院是大别山区域医疗中心,约2581米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6710元/㎡
14.28%
2月
6736元/㎡
8.2%
3月
6720元/㎡
1.23%
4月
6845元/㎡
9.98%
5月
7063元/㎡
9.71%
6月
7134元/㎡
12.1%
7月
7143元/㎡
10.99%
8月
7043元/㎡
0.36%
9月
7001元/㎡
3.2%
10月
6945元/㎡
2.6%
11月
6882元/㎡
2.29%
12月
6771元/㎡
10.97%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7497元/㎡
0%
2023年
7605元/㎡
1.44%
2024年
6771元/㎡
10.97%
2025年
6720元/㎡
0.75%
韵湖首府周边小区房源
韵湖首府同区域房源推荐