- 九城新天地
- 6242 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 明珠大道11号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
九城新天地位于黄冈黄州区黄州板块,开发商是黄冈市新九城地产有限公司,竣工于2019年;该小区共有4栋楼房,建筑面积约为350000㎡,占地面积约为90000㎡,容积率约为3.5;小区户型面积区间在88㎡左右到145㎡左右;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30.3%。小区优缺点
优点- 小区建成于2019年,房龄较新;
- 万达广场(赤壁大道店)距离小区约2.1km,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30.3%;
- 小区出入口在早晚高峰期内比较拥堵。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
师院西二门(新港二路) -公交站距离小区约286m,这里停靠23路公交车,九城新天地(师院西三门) -公交站距离小区约315m,这里停靠18路、23路、25路/108路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离明珠大道约1.8km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
爱丁堡阳光幼儿园距离小区约842m,该幼儿园是一所私立幼儿园;黄冈市东坡小学距离小区约1.6km,该小学是一所公立小学;黄冈傅才学校区一中初中实验所距离小区约1.4km,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化面积比较小,绿化率约为30.3%,但整体环境比较好;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有活动区域,居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动,旁边配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐。

建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以浅褐色为主色调;小区建成时间比较短,楼栋在物业和居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为4栋,建筑面积约为350000㎡,占地面积约为90000㎡,容积率约为3.5;小区户型面积区间在88㎡左右到145㎡左右;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于明珠大道11号;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,业主有问题能及时给与解决;小区保洁人员每天打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高;小区内安装有多个监控摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1175车位
车位比
- 暂无
停车费
九城新天地
明珠大道11号





生活配套
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
万达广场(赤壁大道店)距离小区约2.1km,这是一家大型购物中心,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,鑫晶土菜坊(开发区店)距离小区约831m,原始部落音乐烧烤吧(学生街店)距离小区约631m,居民平常在外吃饭比较方便;恒平超市距离小区约515m,距离较近,居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
黄冈市中心医院(新院区)距离小区约2.3km,居民平常生病时可以来此就医;黄州区伊仁诊所距离小区约525m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;远志大药房(新港二路店)距离小区约242m,居民平常到这买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
益民农贸市场距离小区约2.1km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动距离小区约444m,中国联通智慧生活站距离小区约476m,居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务;中国银行(明珠大道支行)距离小区约424m,招商银行(新港二路支行)距离小区约537m,距离较近,居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
西湖街道办事处距离小区约1.3km,黄冈市人民代表大会常务委员会距离小区约1.4km,居民日常处理相关的业务比较方便;黄冈大别山世界地质公园距离小区约332m,居民日常可以来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,坦途网咖距离小区约307m,好乐迪量贩式KTV距离小区约671m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;山道健身会所(瑞天广场店)距离小区约921m,喜欢健身的朋友可以选择此处;梵一瑜伽普拉提学院(开发区店)距离小区约1.5km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;乐汀私人影院(黄冈店)距离小区约319m,居民闲暇时间可以来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6222元/㎡
5.31%
2月
6338元/㎡
2.63%
3月
6242元/㎡
2.65%
4月
6442元/㎡
1.84%
5月
6397元/㎡
4.93%
6月
6702元/㎡
1.63%
7月
6435元/㎡
7.76%
8月
5980元/㎡
12.97%
9月
6555元/㎡
3.74%
10月
6847元/㎡
0.81%
11月
6763元/㎡
0.18%
12月
6437元/㎡
2.31%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6304元/㎡
0%
2023年
6589元/㎡
4.52%
2024年
6437元/㎡
2.31%
2025年
6242元/㎡
3.03%
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