- 湖光月色
- 7655 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新港大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
湖光月色位于黄冈市黄州区黄州板块,由黄冈天恒置业有限公司开发完成,属于商品房住宅。小区容积率约为1.6,楼栋总数约为34栋,由多层住宅组成。小区户型面积在65㎡-170㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为37%左右,植被覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 万达广场(赤壁大道店)距小区较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为37%左右,环境较好。
缺点- 小区地上车位不足,居民停车稍有不便;
- 小区部分楼栋距新港大道较近,会有噪音污染。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区186m左右有东坡小学公交站,5路、28路公交在此站停靠;距离小区206m左右有西湖村公交站,5路、28路公交在此站停靠;距离小区440m左右有贵宾楼公交站,6路、9路、16路等公交在此站停靠,方便居民搭乘公交出行。新港大道距小区约224m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.3
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
小区周边2.5km内幼儿园和小学较少,初中较多,孩子上学有一定不便。距离小区146m左右有芭迪熊亲幼馆,该校是一所民办幼儿园。小区周边2.5km内没有小学。距离小区907m左右有黄冈外校,该校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区楼栋前有绿化带,植被生长茂盛。小区内有儿童游乐区,常有孩子在此玩耍;小区有健身设施,居民健身运动比较方便。

建筑特色
小区整体建筑简约大方,楼栋外立面以黄色为主色调。外立面物业维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体比较新。

楼栋分布
小区容积率约为1.6,楼栋总数约为34栋,由多层住宅组成。小区户型面积在65㎡-170㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口。小区东门靠近新港大道,东北门位于新港大道52号附近。小区地下停车场位于新港大道56号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较专业,居民日常生活有保障。物业会定期修剪绿植,保持环境美观;物业会定期维护公共设施,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,每天都会及时打扫卫生。
安保
小区门口有值班室,保安24小时轮流巡逻。外来人员进入小区要有业主授权或者要经过保安登记。小区装有多处监控,与110系统联网,随时保障住户生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄冈天恒置业物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
湖光月色
新港大道





生活配套
7.2 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区737m左右有万达广场(赤壁大道店),距离较近,方便居民购物。距离小区194m左右有福美佳超市,方便居民随时购买生活用品。大众炒菜距小区约39m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距离小区759m左右有黄冈市优抚医院,该医院为综合医院,居民可到此处就医。距离小区645m左右有长林诊所,方便居民治疗日常疾病。益瑞大药房距小区约253m,方便居民买药。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
距离小区792m左右有益民农贸市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民采购方便。距离小区542m左右有湖北黄冈农村商业银行24小时自助银行(开发区支行),方便居民随时存取款。中国联通(万达广场赤壁大道营业厅)距小区约625m,居民办理通讯业务方便。
公共资源
红木大板景观奇石距离小区约1.4km,居民可以来此观光。黄冈经济开发区公安分局新港路派出所距离小区约686m,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区685m左右有爱尚纯K(万达翡翠一品店),居民可到此处唱歌娱乐。距离小区669m左右有摩啡电竞馆(翡翠一品店),很受电竞爱好者的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7468元/㎡
8.88%
2月
7517元/㎡
9.56%
3月
7655元/㎡
5.34%
4月
8061元/㎡
4.66%
5月
8033元/㎡
6.8%
6月
7988元/㎡
7.32%
7月
7949元/㎡
7.17%
8月
7922元/㎡
7.43%
9月
7719元/㎡
11.03%
10月
7397元/㎡
14.1%
11月
7355元/㎡
13.53%
12月
7309元/㎡
12.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7915元/㎡
0%
2023年
8314元/㎡
5.04%
2024年
7309元/㎡
12.09%
2025年
7655元/㎡
4.73%
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