- 碧桂园中央公馆
- 7400 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄冈市碧桂园房地产开发有限公司
- 赤壁二路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄冈分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园中央公馆位于黄冈市黄州区黄州板块,由黄冈市碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区于2017年竣工,房龄较新。小区共有9栋楼,容积率为4。小区户型面积在105㎡-268㎡左右,房型为3-5居室。小区整体绿化率在30%左右,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 万达广场(赤壁大道店)距小区较近,方便居民购物;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区336m左右有东方京城公交站,5路、18路、19路等公交在此站停靠;距离小区387m左右有贵宾楼公交站,6路、9路、16路等公交在此站停靠;距离小区398m左右有交警支队公交站,5路、27路、28路公交在此站停靠,方便居民搭乘公交出行。赤壁三路距小区约153m,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.6
40个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便家长接送孩子。距离小区121m左右有黄冈市益民幼儿园,该校是一所私立幼儿园。距离小区152m左右有黄冈市三台小学,该校是一所公立小学。距离小区768m左右有黄冈市黄州区第一中学,该校是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率在30%左右,绿化环境一般。小区楼栋旁有绿化带,栽种有多种植被,物业打理植被较用心细致。小区中心有绿地,绿地周边有儿童游乐区,孩子们常在此玩耍。

建筑特色
小区建筑总体是简单、大气的风格,外立面以米色涂料为主,卡其色涂料为辅。小区房龄较新,物业维护较好,外立面较干净,墙皮没有脱落现象,建筑外观较新。

楼栋分布
小区共有9栋楼,容积率为4。小区户型面积在105㎡-268㎡左右,房型为3-5居室。小区户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共有2个出入口。小区东门靠近赤壁三路,西门靠近赤壁二路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 羽毛球场;
- 跑道。
物业服务
小区保洁阿姨每天都会及时打扫卫生,地面基本无可见垃圾,小区卫生情况较好。物业对于小区外立面维护较好,墙面较干净。小区物业管理水平较好,服务周到。
安保
小区安保人员配备充足,出入口有保安24小时轮流值班,保安会严格把控外来人员和车辆的进出。小区内装有多个摄像头,与110系统联网,随时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄冈分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园中央公馆
赤壁二路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
距离小区305m左右有万达广场(赤壁大道店),能满足居民吃喝玩乐的需求。距离小区73m左右有万邦生鲜,距离较近,方便居民随时采购。萌爪猫咖距小区约24m,方便居民日常休闲。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
距离小区397m左右有仁康皮肤病医院,该医院为专科医院,居民有相关需求可到此就医。距离小区107m左右有熊海中医诊所,方便居民治疗日常疾病。仁何大药房距小区约66m,方便居民买药。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
距离小区161m左右有益民农贸市场,里面蔬菜水果较多,居民可到此处采购。距离小区402m左右有中国农业银行24小时自助银行(黄冈分行营业室),方便居民办理相关理财业务。中国联通(赤壁三路营业厅)距小区约41m,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区891m左右有红木大板景观奇石,居民空闲时可到此游玩。距离小区1.5km左右有黄冈经济开发区公安分局新港路派出所,居民可到此处理相关事务。
休闲娱乐
距离小区420m左右有万达影城(万达广场赤壁大道店),居民可到此处观影。距离小区156m左右有指通推拿,居民可到此处按摩放松身心。迪爽网咖距小区约444m,方便居民上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7281元/㎡
12.38%
2月
7337元/㎡
13.06%
3月
7401元/㎡
12.31%
4月
7400元/㎡
9.71%
5月
8235元/㎡
1.99%
6月
7849元/㎡
1.8%
7月
7888元/㎡
0.48%
8月
7529元/㎡
4.3%
9月
7269元/㎡
8.98%
10月
7245元/㎡
9.15%
11月
7283元/㎡
9.21%
12月
7309元/㎡
9.0%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7913元/㎡
0%
2023年
8032元/㎡
1.5%
2024年
7309元/㎡
9.0%
2025年
7400元/㎡
1.25%
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