- 万科城市之光A区(别墅)
- 42486 元/㎡
- 2019
- 别墅
- 商品房住宅
- 合肥万科金湾地产有限公司
- 淝河西街3号
- 合肥万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
455米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是杏花村,约455米;距离小区最近的公交站是杏花村,124路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.1
130个
附近幼儿园
31个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市四河小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
2.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科城市之光A区(别墅)
淝河西街3号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美好荟,约355米;最近的综合医院是蜀山区五里墩街道社区卫生服务中心,约1244米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43571元/㎡
20.72%
2月
46556元/㎡
28.61%
3月
45742元/㎡
26.66%
4月
42486元/㎡
18.35%
5月
35580元/㎡
9.78%
6月
35073元/㎡
11.06%
7月
39295元/㎡
0.36%
8月
39772元/㎡
0.85%
9月
39772元/㎡
0.85%
10月
39772元/㎡
0.85%
11月
39772元/㎡
0.85%
12月
40361元/㎡
8.33%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
39436元/㎡
0%
2023年
37259元/㎡
5.52%
2024年
40361元/㎡
8.33%
2025年
42486元/㎡
5.26%
万科城市之光A区(别墅)问答
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