万科城市之光A区(别墅)
万科城市之光A区(别墅)
42486 元/㎡
2019
别墅
商品房住宅
合肥万科金湾地产有限公司
淝河西街3号
合肥万科物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.2

455米

步行至地铁

75个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是杏花村,约455米;距离小区最近的公交站是杏花村,124路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.2

初中

8.1

130个

附近幼儿园

31个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市四河小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.5

35.0%

绿化率

2.8

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科城市之光A区(别墅)

淝河西街3号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

7.9

暂无

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是美好荟,约355米;最近的综合医院是蜀山区五里墩街道社区卫生服务中心,约1244米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43571元/㎡
20.72%
2月
46556元/㎡
28.61%
3月
45742元/㎡
26.66%
4月
42486元/㎡
18.35%
5月
35580元/㎡
9.78%
6月
35073元/㎡
11.06%
7月
39295元/㎡
0.36%
8月
39772元/㎡
0.85%
9月
39772元/㎡
0.85%
10月
39772元/㎡
0.85%
11月
39772元/㎡
0.85%
12月
40361元/㎡
8.33%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
39436元/㎡
0%
2023年
37259元/㎡
5.52%
2024年
40361元/㎡
8.33%
2025年
42486元/㎡
5.26%