小区附近约176m有岗岭社区公交站，15路公交车停靠本站点；距离小区约180m有娃哈哈公司公交站，有15路公交车停靠；距离小区约350m有裕溪河畔公交站，23路-1线、23路-2线公交车停靠；小区距园区支路/裕溪路(路口)约188m，自驾出行快捷。

小区距御溪湖畔中心幼儿园约583m，为一所私立幼儿园；小区距城东小学约645m，是一所公立小学；小区距离巢湖市第一中学约841m，是巢湖区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。

小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采用面砖和石灰涂料相结合。小区竣工于2013年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区总建筑面积为270000 ㎡左右，容积率约为2.3，楼栋总数约为16栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积在53㎡-128㎡左右的一居室到四居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是东门、南门和西北门。其中南门可以人车同行，靠近裕溪路，居民自驾出行方便，东门仅可人行，西北门为紧急通道。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离巢湖安德利购物中心约1.4km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约168m有华邦超市，能够满足平时生活的购物需求；距小区175m左右有古浪屿海鲜、距离小区约366m有喜庆楼，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.2km左右有巢湖市人民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约490m有巢湖市亚父街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区298m左右有邻加医大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区940m左右有亚父农副产品批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区156m左右有中国建设银行(巢湖开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约181m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离巢湖市天河街道办事处1.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距洗耳池公园约1.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2km处还有巢湖市图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.3km有大地影院，年轻人看电影很方便；距离169m左右有格莱美KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区2.6km左右有沐橙瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区185m左右还有一家天天健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为89㎡-93㎡左右的两居室或三居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为113㎡-128㎡左右的三居室或四居室，面积较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近还有崇庆中学实验学校等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择面积为53㎡左右的一居室，也可以合租面积为89㎡-113㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为113㎡-128㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民一般为公司白领，居住氛围轻松，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。