滨湖欣园小区经纪人解读
周加威
2022-04-25
裕丰地产
「轨道交通」
东门和南门都有公交通行，距离地铁五号线500米左右，交通便捷
「小区设施」
1:1停车场，三个带运动设施以及娱乐设施大广场，适合饭后运动带
「生活配套」
小区东门就是欣园菜市场和欣园美食城.本小区500米左右是高速时代广场和联家超市.购物方便
「小区不足」
回迁房不收物业费，小区内部比较杂乱，自行车电瓶车乱停乱放，小区人流量比较大，人来人往的比较混乱，欣园还有个菜市场天天很早就有人，小区晚上还有夜市摆小吃摊所以很吵，租客比较多！！
代亚东
2022-04-22
中墅地产
「轨道交通」
东门和南门都有公交通行，距离地铁五号线500米左右，交通便捷
「小区设施」
小区自带广场，车位住户比例1:1，健身器材齐全！
「生活配套」
小区东门就是欣园菜市场和欣园美食城.本小区500米左右是高速时代广场和联家超市.购物方便
「房屋品质」
小区主要有个2个出入口，南门和东门，是由市政建设开发，物业自管，于2011年竣工，产权年限为70年
「小区不足」
滨湖欣园属于大范围的拆迁户回迁房，所以小区内存在自行车、电瓶车停乱放现象，物业管理有待改善，小区晚上还有夜市摆小吃摊，比较吵闹，影响居民夜晚休息
郭振
2022-05-04
裕丰地产
「小区户型」
滨湖欣园属于回迁房.有四种户型60.80.90.100四种户型！90.100三房户型！
「小区设施」
小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，自带社区广场，方便老年人锻炼身体
「房屋品质」
小区主要有个2个出入口，南门和东门，是由市政建设开发，物业自管，于2011年竣工，产权年限为70年
「小区不足」
回迁房不收物业费，小区内部比较杂乱，自行车电瓶车乱停乱放，小区人流量比较大，人来人往的比较混乱，欣园还有个菜市场天天很早就有人，小区晚上还有夜市摆小吃摊所以很吵，租客比较多！！
王杰
2022-04-15
中墅地产
「小区户型」
滨湖欣园是回迁小区，小区共27栋楼，100平90平三房80平60平两房，得房率高公摊小大户型
「生活配套」
小区东门就是欣园菜市场和欣园美食城.本小区500米左右是高速时代广场和联家超市.购物方便
「小区不足」
回迁房租客比较多人流量大车子随便乱停
王阳
2020-12-16
中墅地产
「轨道交通」
小区东门多处设有公交站牌，距离地铁5号线为500米
「小区户型」
小区总共27栋，户型分为62-82-93-104-136，其中62-82两房，82-136三房
「小区设施」
小区车位1:1，小区车位充足，小区多出设有儿童乐园和健身器材，小区中间自带社区广场
「房屋品质」
小区为市政建设开发，2011年竣工，产权为70年
「小区不足」
小区为回迁房，产权证没满二年
