融创城融祥园小区经纪人解读
姚娟
2022-05-15
锦翔房地产
「轨道交通」
一期南门就是金炉路，道路宽敞距离三号地铁口300米，到公交站300米左右公交车有605，52等
「生活配套」
小区东边100m是港澳广场，100m是安医大二附院，小区楼下也有小型的商场，里面的东西也是物美价廉
「房屋品质」
融科城一期开盘在2012年左右，融科是品牌开发商，房屋质量值得信赖
「小区不足」
楼间距较小，低楼层房子采光差小区住户较多，车位比例低，所以车位比较紧张
江海洋
2021-11-18
重诺房产
「小区户型」
整个小区主要是高层住宅，一共有20栋楼，主要面积在82平米刚需户型到165平米改善户型
「小区设施」
小区中间有400平米的大草坪绿地，小区中间设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人带着小朋友在面玩
「生活配套」
小区东边500米处有一处大型商场沃尔玛，小区门口有多家生活超市，满五住户们的衣食住行
「小区不足」
小区地面上没有停车位，地下车位紧张，造成路边有很多车子乱停乱放，有待物业调整解决
白玉杰
2021-09-19
合肥理序房产
「轨道交通」
小区向东100米是地铁三号线，地铁口住宅 ，交通便利。
「小区户型」
房子是坐北朝南，其中以95平三房，101平三房以及85平两房居多，两梯三户为主
「其他描述」
小区物业费1.42/平/月，绿地率≥40%，地处经开区芙蓉社区，是开放式新小区。
「生活配套」
小区向东一百米，有港澳广场购物中心，沃尔玛超市，安医二附院，生活购物便利。
「小区不足」
晚上小区路上灯光比较暗。商业暂时没有起来。
朋礼伟
2020-09-03
中墅地产
「轨道交通」
有芙蓉路与翡翠路交口的三号线地铁口距离约500米，小区门口有52路103路605路等多路公交车。
「小区户型」
小区基本是2梯四户，南北通透，主推96平的小三房，140平的四房，
「小区设施」
小区只有地下车位比例1：0.8，小区内部人车分流，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，小区内也有篮球场。
「小区不足」
小区基本上都是高层，楼间距不是大，部分低楼层采光较差。小区地下车位不是很多比较紧张。
张敬辉
2019-09-25
合家房产
「轨道交通」
一期南门就是金炉路，道路宽敞。距离三号地铁口300米，到公交站300米左右。公交车有605，52等
「小区户型」
融科城一期除了8栋总高18层其它楼层都比较高，但是楼间距比较大，采光都挺好的
「小区设施」
融科城一期一共有4个水池，分别在2栋，6栋，8栋，17栋前面。有3个凉亭，还有儿童娱乐的滑滑梯
「生活配套」
离港澳广场一路之隔，3栋楼下就是光大银行。7栋楼下就是谊品生鲜超市，各种早点小吃
「房屋品质」
融科城一期开盘在2012年左右，融科是品牌开发商，房屋质量值得信赖。
「小区不足」
目前小区的价格比较高
