- 润丰花园
- 16589 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市南海锦绣香江花园房地产开发有限公司
- 纺织路
- 雅庭物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
润丰花园位于佛山市纺织路,属于南海区盐步板块。小区由佛山市南海区锦绣香江花园房地产开发有限公司投资开发,于2017年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为24474㎡,总建筑面积为121224㎡,容积率为3.2,共760户,绿化率为17%。小区优缺点
优点- 小区距离联安社区公交站仅100米,居民乘公交出行十分方便
- 小区距离佳润生活超市300米,方便居民购物
- 小区内儿童游乐齐全,能给住户小孩提供便利的娱乐活动
缺点- 小区西侧紧邻平安大道,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区周边400米有佛山市南海刚雄五金厂,对环境稍有影响
地段交通
7.6 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁:小区距广佛线金融高新区站4.3公里,居民可乘沥11路公交到达此站,居民轨交出行不便。
公交:小区距离联安社区公交站仅100米,距纺织路中公交站300米,距西瑶公交站400米,途径线路有沥10路、佛200路、佛250路、沥17路,居民公交出行十分方便。
自驾:小区靠近平安大道,距广佛新干线约400米,距佛山一环约600米,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.8
62个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有童梦园幼儿园、横江小学和大沥镇盐步三中等学校。
1、贝乐健幼教距离小区300米左右,教育方法与国际接轨,培养孩子的综合素质。
2、横江小学距离小区1.3公里左右,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、大沥镇盐步三中距离小区1.5公里左右,学校教学秩序稳定,师资力量较强。
居住品质
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为17%,小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区内还有凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。

建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看。外立面采用涂料,以白色为主色调,使小区既优雅又大方,另外小区的墙面维护的很好,至今没有出现断裂的痕迹或者墙皮脱落的情况,呈现出较新的状态。

楼栋分布
小区占地面积为24474㎡,总建筑面积为121224㎡,容积率为3.2,共760户,层数在11层-30层之间。小区户型方正,有二居户型50㎡-91㎡,三居户型为78㎡-109㎡,四居户型141㎡。小区楼栋间距适中,住房的采光通风情况良好。
出入口
小区主要出入口为西门。西门靠近平安大道。

综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 709户
绿化率
- 16.9%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内有儿童游乐设施,可以方便居民孩子娱乐玩耍,进一步促进孩子间的关系。小区内有长廊,居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区还配有一些健身器材,方便中老年进行体育锻炼。同时,小区内布设有凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。还会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入。 小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅庭物业管理有限公司,办公地点为禅城区文华北路大围街66号侧之一,办公电话为0757-82711457。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共708车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
润丰花园
纺织路





生活配套
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
119个
超市
16个
便利店
小区周边商业资源较丰富,有佳润生活超市、广泰超市和聚豪美食等。
1、佳润生活超市距离小区300米左右,商品种类较多,居民购物便利。
2、广泰超市距离小区500米左右,能够满足居民大多数的购物需求。
3、聚豪美食距离小区400米左右,餐品种类较多,餐厅服务环境较好。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,周边有盐步医院、佛山市南海区第七人民医院、黄岐社区卫生服务中心等。
1、盐步医院距小区2.6公里,医疗设备先进。
2、佛山市南海区第七人民医院距小区2.6公里,是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体,具有鲜明特色的现代化骨科医院。
3、黄岐社区卫生服务中心距小区1.7公里,可以给居民治疗一些小病。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务较齐全,有中国工商银行、中国电信、都市百姓大药房等。
1、中国工商银行距小区200米,方便居民办理各种银行业务。
2、中国电信距小区600米,方便居民办理宽带和电信业务。
3、都市百姓大药房距小区200米,方便居民购买药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有横江公园、泗沥二村公园和邵边公园等。
1、横江公园距离小区1公里,居民可享受到良好的自然风光。
2、泗沥二村公园距离小区1公里左右,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。
3、邵边公园距离小区约800米,游乐设施较多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有海完美世界影城、新阳光KTV和逸品潮咖啡店等。
1、完美世界影城距离小区2.6公里,观影设备好,居民可到此观影放松。
2、新阳光KTV距离小区约600米,居民可选择到此处唱歌放松。
3、逸品潮咖啡店距离小区1.8公里,是居民聊天小聚的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16808元/㎡
9.86%
2月
16675元/㎡
6.94%
3月
16599元/㎡
4.37%
4月
16589元/㎡
4.05%
5月
17267元/㎡
19.04%
6月
17218元/㎡
19.27%
7月
17143元/㎡
19.62%
8月
17079元/㎡
19.92%
9月
16948元/㎡
20.53%
10月
17099元/㎡
19.82%
11月
17133元/㎡
19.67%
12月
17025元/㎡
15.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21327元/㎡
0%
2023年
20057元/㎡
5.95%
2024年
17025元/㎡
15.12%
2025年
16589元/㎡
2.56%
润丰花园问答
润丰花园周边小区房源