- 悦明园
- 4700 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 定州市京津房地产开发有限公司
- 兴定西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
悦明园位于西城区西城板块,小区于2013年竣工,由定州市京津房地产开发有限公司开发完成;小区共约9栋楼,有多层、高层2种类型,小区容积率为2.3左右;小区户型面积有93㎡-140㎡左右的2-3居室;小区绿化率约为45%,小区周边配套设施比较完善,居民居住在此比较方便。小区优缺点
优点- 小区附近有大世界,居民购物方便;
- 小区附近有定州市人民医院,居民就医方便。
缺点- 小区部分户型靠近车站路,有轻微噪音影响;
- 小区附近有西城区印刷厂,有环境污染。
地段交通
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约108m是阳光公寓公交站,有定州6路、定州8路、定州9路北环等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约571m是博陵北街,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.7 总分
高于74%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.5
97个
附近幼儿园
21个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约124m是大道双语幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约144m是定州市西关北街小学,是一所公立小学;距离小区约585m是定州市第三中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为45%,小区建有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体;小区的道路两旁种植了各种树木,可供居民观夏日乘凉;保洁人员卫生清理及时,地面干净无垃圾。

建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以白色和灰蓝色涂料组成,外型简洁大方;小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

楼栋分布
小区共约9栋楼,有多层、高层2种类型,小区容积率为2.3左右;小区户型面积有93㎡-140㎡左右的2-3居室,供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口,西南门位于兴定西路与博陵北街交叉口东南150m;南门位于兴定西路153南80m;北门位于京津商务酒店(定州兴定西路店),仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1474户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 长椅;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员服务态度好,卫生打扫干净;小区物业对内部公共设施维护较好,解决问题的效率高;小区物业认真负责,管理严格,安全性高;楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻;小区装有监控摄像头,全方位覆盖并与公安联网,能够确保居民安全;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 定州市京津房地产开发有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
悦明园
兴定西路





生活配套
9.2 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.1
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
196个
超市
16个
便利店
距离小区约1.4km是大世界,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约1.6km是永辉超市(大世界店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约472m有社区便利店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
距小区约1.9km是定州市人民医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约58m是中山诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约91m是参芝堂,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
189个
餐饮
10个
银行
距离小区约666m有西关菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约632m有中国邮政储蓄银行(博陵北街营业所),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约266m是中国电信(北环路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km是定州市公安局(北城派出所),距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约1.7km是中山公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.3km是盛东影城(盛东广场店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约146m是遇见花艺茶艺,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约107m是乐源特色推拿,是居民放松身体的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4700元/㎡
9.09%
2月
4700元/㎡
7.84%
3月
4700元/㎡
7.22%
4月
4700元/㎡
5.55%
5月
4860元/㎡
27.39%
6月
4755元/㎡
28.96%
7月
4711元/㎡
29.61%
8月
4658元/㎡
30.4%
9月
4650元/㎡
30.52%
10月
4650元/㎡
30.52%
11月
4650元/㎡
30.52%
12月
4650元/㎡
19.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7174元/㎡
0%
2023年
5747元/㎡
19.89%
2024年
4650元/㎡
19.09%
2025年
4700元/㎡
1.08%
悦明园问答
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