- 温馨家园(北区)
- 4400 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 大道观街
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.7
117个
附近幼儿园
29个
附近小学
32个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
温馨家园(北区)
大道观街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
8.2
餐饮服务
9.6
银行金融
7.9
3个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4400元/㎡
8.71%
2月
4400元/㎡
7.37%
3月
4400元/㎡
6.7%
4月
4400元/㎡
4.89%
5月
4510元/㎡
23.0%
6月
4405元/㎡
24.79%
7月
4400元/㎡
24.88%
8月
4358元/㎡
25.59%
9月
4350元/㎡
25.73%
10月
4350元/㎡
25.73%
11月
4350元/㎡
25.73%
12月
4350元/㎡
16.65%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7470元/㎡
0%
2023年
5219元/㎡
30.13%
2024年
4350元/㎡
16.65%
2025年
4400元/㎡
1.15%
温馨家园(北区)问答
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