- 欧蓓莎城市广场
- 7716 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 人民北路59号
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
8.0
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.3
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
欧蓓莎城市广场
人民北路59号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
5个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7932元/㎡
11.64%
2月
7728元/㎡
13.79%
3月
7669元/㎡
14.31%
4月
7716元/㎡
17.67%
5月
9066元/㎡
15.67%
6月
8131元/㎡
24.2%
7月
8092元/㎡
24.56%
8月
8177元/㎡
21.77%
9月
7957元/㎡
17.31%
10月
7983元/㎡
12.08%
11月
7920元/㎡
12.34%
12月
7914元/㎡
11.94%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10327元/㎡
0%
2023年
8987元/㎡
12.98%
2024年
7914元/㎡
11.94%
2025年
7716元/㎡
2.5%
欧蓓莎城市广场问答
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