- 海洲花园
- 7425 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 常新南路,近益民西路
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是上海花园,大丰12路、大丰7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是大丰区第四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.98
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
海洲花园
常新南路,近益民西路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美庐天地,约1417米;最近的综合医院是盐城市大丰区第三人民医院,约737米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7338元/㎡
11.32%
2月
7317元/㎡
10.72%
3月
7360元/㎡
14.31%
4月
7425元/㎡
14.89%
5月
8591元/㎡
9.36%
6月
8208元/㎡
11.81%
7月
8354元/㎡
9.29%
8月
8208元/㎡
9.65%
9月
8157元/㎡
9.86%
10月
8119元/㎡
9.74%
11月
7763元/㎡
13.15%
12月
7281元/㎡
18.76%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10311元/㎡
0%
2023年
8962元/㎡
13.08%
2024年
7281元/㎡
18.76%
2025年
7425元/㎡
1.98%
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暂无数据
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