- 新康璞山
- 5135 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆新康幸瑞置业有限公司
- 菩提大道185号
- 重庆奇骑物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
新康璞山位于重庆长寿区渡舟街道板块,由重庆新康幸瑞置业有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率2.29,总户数约为2600户。小区共28栋,高层多为小户型,洋房多为大户型,小区面积区间为41㎡-125㎡左右,小区主力户型为面积约67㎡的三房和109㎡左右的三房,小区人员流动小,可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边有区政府,在居民处理这方面事务时方便;
- 小区周边学校较多,居民接送孩子方便;
- 小区周围有商场,可满足居民购物的需求。
缺点- 小区整体绿化率在32%左右,环境一般;
- 小区周边没有轻轨站,居民出行不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的交通便利程度一般,距离小区1km内没有轻轨站,上班族和居民的日常出行便捷度一般;
距离小区约185m处有阳光小镇公交站,途经长寿108路公交车,公交线路较多,方便居民的日常出行;
距离小区2.4km左右桃花节互通立交桥,此桥是距离较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.5
45个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率32%左右,环境一般,小区4栋和5栋之间建设了篮球场,有打球爱好者可以到此,小区内设有娱乐场地,在2栋和3栋之间放置了健身器材和儿童娱乐设施,方便老人孩子下楼运动,1栋楼下还有游泳池,小区内的设施还是比较完善的,居民使用时也比较方便。

建筑特色
小区建筑是简约的欧式风格,以米黄色的粉刷涂料为主,用咖啡色作为线条,小区于2013年竣工,小区物业维护比较及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,装修看起来比较干净,外墙涂有防水涂料,防水效果较好,从外面看起来透出端庄典雅的感觉。

楼栋分布
小区共28栋,高层多为小户型,总高约33层,洋房多为大户型,总高约6层,小区面积区间为41㎡-125㎡左右,小区主力户型为面积约67㎡的三房和109㎡左右的三房,楼间距比较适中,基本没有采光不佳的问题。
出入口
小区总共3个门、西门、东门、南门,其中东门和南门仅行人出入,西门人车均可出入,小区的停车场从西门进入,停车比较方便,小区西门附近的生活配套比较全面,快递点也是在西门,居民采买、拿快递都比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3456户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 篮球场;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量较好,费用是1元/㎡/月。小区保洁阿姨比较和蔼,服务态度好,清理垃圾桶及时,不会出现垃圾异味的情况,物业维护小区环境比较及时,物业对于小区楼道内外及时维护,楼道小广告较少。
安保
安保方面,小区总配备多名保安,小区保安24小时巡逻,以保证小区内的安全;
来访车辆有固定门口出入,小区的安全管理严格,车辆进小区需要登记;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 欣瑞物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
新康璞山
菩提大道185号





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
4个
便利店
小区附近的商业配套完善情况较好,距离小区2.1km左右有重百,距离小区较近,喜欢逛街购物的居民比较方便;
距离小区约498m有新世纪百货,连锁超市品质比较好,对于居民日常需求和采买比较方便;
距离小区约315m处有渡舟老桥头餐馆,此处适合朋友聚会和家宴,距离小区较近。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区2.5km左右有长寿区中医院,此医院是综合性中医院,居民就医便捷度较高;
距离小区304m左右有菩提社区卫生服务站,距离小区较近,孩子需要接种疫苗或居民有小发烧小感冒的情况可以来此;
距离小区147m处有万和医药连锁,距离小区较近,方便居民拿药。
生活服务
6个
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区约929m有天工农贸市场,居民日常采买比较方便;
距离小区约494m处有中国银行,带有24小时自助银行,居民办理银行业务比较方便;
距离小区150m左右有中国移动(菩提大道营业厅),营业厅距离小区较近,方便居民办理宽带或手机卡业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区约2km是长寿区人民政府,在居民需要这方面事务处理时比较方便;
距离小区约1.5km处是万寿公园,此公园是集中展示巴渝乡土文化的场所,其中还有一座小型三星道观,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约859m左右有幕宾影院足浴,适合上班族和身体比较累的居民,休闲时刻可以来此放松,可以看电影;
距离小区约1km处有金色年华KTV,距离小区比较近,适合喜欢唱歌的居民或想要休闲娱乐的居民;
距离小区约2.1km处有重庆长寿横店电影城,是附近人流量比较大的电影院,约会或喜欢看电影居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5049元/㎡
7.56%
2月
5096元/㎡
10.25%
3月
5079元/㎡
16.45%
4月
5135元/㎡
23.62%
5月
6697元/㎡
15.59%
6月
5677元/㎡
3.7%
7月
5567元/㎡
3.75%
8月
5044元/㎡
18.06%
9月
4916元/㎡
23.01%
10月
4979元/㎡
17.47%
11月
4995元/㎡
14.83%
12月
4925元/㎡
7.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5666元/㎡
0%
2023年
5341元/㎡
5.74%
2024年
4925元/㎡
7.79%
2025年
5135元/㎡
4.26%
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