- 星宇正宇园
- 6300 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春星宇集团股份有限公司
- 正阳街
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
329米
步行至地铁
291个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.5
167个
附近幼儿园
22个
附近小学
38个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
星宇正宇园
正阳街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
24个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5959元/㎡
26.04%
2月
6265元/㎡
4.7%
3月
6300元/㎡
5.52%
4月
6300元/㎡
0.59%
5月
6367元/㎡
22.5%
6月
6251元/㎡
23.91%
7月
6249元/㎡
23.93%
8月
6297元/㎡
23.35%
9月
6175元/㎡
24.83%
10月
6190元/㎡
24.65%
11月
6121元/㎡
25.49%
12月
5959元/㎡
19.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8215元/㎡
0%
2023年
7440元/㎡
9.43%
2024年
5959元/㎡
19.91%
2025年
6300元/㎡
5.72%
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