- 美韵星海
- 6833 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林澳星海房地产有限公司
- 柳影路
- 长春市信诚物业有限公司
小区概述
小区介绍
美韵星海小区位于宽城区柳影板块,由吉林澳星海房地产有限公司开发,于2011年竣工,小区楼龄较老。小区共有32栋楼,由多层、小高层组成,容积率为1.98。小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达30%,绿化覆盖率较小。小区优缺点
优点- 距离小区约837m有住邦城市广场,居民购物方便;
- 距离小区约2.0km北环城路地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率达30%,绿化覆盖率较小;
- 于2011年竣工,房龄较老。
地段交通
7.3 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.0km有北环城路地铁站,途经轨道交通1号线、轨道交通8号线,地铁距离较近,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约128m有柳林路公交站,该站停靠148路公交车,方便居民乘坐公交出行。临近小区约127m有柳林路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
126个
附近幼儿园
19个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约112m有美韵星海幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约301m有天津路小学(北校区),该小学是公立小学。距离小区约989m有长春市星恒实验学校,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积较小,但环境较好。小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,让居民的生活丰富多彩。

建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由白色和卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。

楼栋分布
小区共有32栋楼,由多层、小高层组成,容积率为1.98。小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,东二门、南一门、西二门、东一门、西南3门、东南3门、南二门、停车场、北门。东二门、东南3门靠近公交站。南一门(禁机动车)靠近宏旭超市。西二门靠近康乐老人院。西南3门靠近亿凡宾馆。南二门(无法通行)靠近长春红缘时尚旅馆。停车场靠近百悦时尚宾馆(柳影路万龙五城店)。北门靠近长春市汇星篮球俱乐部。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1989户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春信鹏物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面300.00元/月
美韵星海
柳影路





生活配套
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
382个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区837m左右有住邦城市广场,居民可到此处购物。距离小区87m左右有美韵超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区206m左右有3000坊烤肉(柳影路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.5km左右有吉林省人民医院凯旋院区,该医院为三级甲等医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区660m左右有宽城区柳影社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
190个
餐饮
28个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区191m左右有柳影农贸市场(美食城),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区313m左右有招商银行(柳影路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区142m左右有农安北街营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有宽城区政府中心公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约672m有长春市公安局宽城分局柳影路派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约896m有长春横店电影城(住邦城市广场店),方便居民看电影。距离小区约349m有晨弘足道,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约778m有大象健身(住邦城市广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6382元/㎡
10.29%
2月
6459元/㎡
7.33%
3月
6828元/㎡
1.81%
4月
6833元/㎡
6.97%
5月
6732元/㎡
6.58%
6月
7087元/㎡
1.35%
7月
7227元/㎡
2.57%
8月
7747元/㎡
7.12%
9月
7522元/㎡
3.47%
10月
6953元/㎡
5.22%
11月
6564元/㎡
8.35%
12月
6598元/㎡
7.51%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7197元/㎡
0%
2023年
7134元/㎡
0.88%
2024年
6598元/㎡
7.51%
2025年
6833元/㎡
3.56%
美韵星海问答
美韵星海周边小区房源