- 南湖祥水湾
- 14203 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林省祥和国际房地产开发有限公司
- 湖西路361号
- 长春市万浦物业服务有限公司
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
226米
步行至地铁
234个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湖西路,约226米;距离小区最近的公交站是建平街,264路、282路、G120路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.5
127个
附近幼儿园
29个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是宽平小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
30.8%
绿化率
2.49
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
南湖祥水湾
湖西路361号





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
6个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴(湖西路长影店),约63米;最近的综合医院是长春建功医院,约958米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14623元/㎡
3.82%
2月
14206元/㎡
4.38%
3月
14381元/㎡
1.25%
4月
14203元/㎡
0.1%
5月
13865元/㎡
15.89%
6月
13507元/㎡
17.69%
7月
13687元/㎡
15.75%
8月
14081元/㎡
11.92%
9月
14023元/㎡
14.2%
10月
15010元/㎡
6.86%
11月
14183元/㎡
10.31%
12月
14327元/㎡
7.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16222元/㎡
0%
2023年
15454元/㎡
4.73%
2024年
14327元/㎡
7.29%
2025年
14203元/㎡
0.87%
南湖祥水湾问答
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