南湖祥水湾
南湖祥水湾
14203 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
吉林省祥和国际房地产开发有限公司
湖西路361号
长春市万浦物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.9

226米

步行至地铁

234个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是湖西路,约226米;距离小区最近的公交站是建平街,264路、282路、G120路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.4

初中

8.5

127个

附近幼儿园

29个

附近小学

40个

附近初中

距离小区最近的小学是宽平小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

7.0

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

8.8

30.8%

绿化率

2.49

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

南湖祥水湾

湖西路361号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.4

餐饮服务

8.6

银行金融

8.9

6个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是八佰伴(湖西路长影店),约63米;最近的综合医院是长春建功医院,约958米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14623元/㎡
3.82%
2月
14206元/㎡
4.38%
3月
14381元/㎡
1.25%
4月
14203元/㎡
0.1%
5月
13865元/㎡
15.89%
6月
13507元/㎡
17.69%
7月
13687元/㎡
15.75%
8月
14081元/㎡
11.92%
9月
14023元/㎡
14.2%
10月
15010元/㎡
6.86%
11月
14183元/㎡
10.31%
12月
14327元/㎡
7.29%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16222元/㎡
0%
2023年
15454元/㎡
4.73%
2024年
14327元/㎡
7.29%
2025年
14203元/㎡
0.87%