- 观山水
- 5529 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 百里杜鹃路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.1
46个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
观山水
百里杜鹃路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5514元/㎡
8.63%
2月
5409元/㎡
7.15%
3月
6070元/㎡
13.69%
4月
5529元/㎡
8.29%
5月
6590元/㎡
28.51%
6月
7017元/㎡
36.84%
7月
7110元/㎡
38.65%
8月
7015元/㎡
36.8%
9月
7020元/㎡
36.9%
10月
7014元/㎡
36.78%
11月
6329元/㎡
23.42%
12月
5907元/㎡
12.15%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5128元/㎡
0%
2023年
5267元/㎡
2.71%
2024年
5907元/㎡
12.15%
2025年
5529元/㎡
6.4%
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