- 拓海南山俪景
- 6147 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 深圳路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.3
83个
附近幼儿园
17个
附近小学
30个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
拓海南山俪景
深圳路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
8个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5420元/㎡
4.58%
2月
5589元/㎡
2.49%
3月
6286元/㎡
4.7%
4月
6147元/㎡
6.58%
5月
6604元/㎡
4.86%
6月
6487元/㎡
6.31%
7月
5828元/㎡
17.42%
8月
5779元/㎡
14.11%
9月
5639元/㎡
15.91%
10月
5729元/㎡
11.77%
11月
5705元/㎡
3.01%
12月
5479元/㎡
2.3%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6905元/㎡
0%
2023年
5608元/㎡
18.78%
2024年
5479元/㎡
2.3%
2025年
6147元/㎡
12.19%
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