兰苑花园
兰苑花园
4126 元/㎡
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住宅
商品房住宅
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洪南路
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小区概述

小区介绍

兰苑花园小区位于七星关区七星关板块,由毕节地区华联房地产公司开发,于2010年入住,小区楼龄较老。小区约有17栋楼,由多层组成,容积率为2。小区户型面积有102㎡-188㎡左右的3-4居室,适合改善型人群。小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有花园,种植着各类花草,绿化景观层次丰富。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 距离小区约1.1km有爱民广场购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 于2010年入住,小区楼龄较老;
  • 小区靠近贵毕路口,有噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约215m有南苑后门公交站,该站停靠K2路公交车。距离小区约216m有兰苑中学公交站,停靠15路公交车,方便居民公交出行。临近小区约423m有文博路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于60% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.7

初中

8.5

132个

附近幼儿园

28个

附近小学

41个

附近初中

距离小区约85m有智多星幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约451m有毕节十二小,该小学是公立小学。距离小区约231m有贵州省毕节兰苑中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有17栋楼,由多层组成,容积率为2。小区户型面积有102㎡-188㎡左右的3-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,南门、北门。南门靠近红华便利。北门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 乒乓球桌;
  • 篮球场。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
  • 贵州康旭物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

兰苑花园

洪南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

9.0

餐饮服务

9.7

银行金融

9.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

189个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.1km左右有爱民广场购物中心,居民可到此处购物。距离小区884m左右有沃尔玛购物广场(毕节文博路分店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区503m左右有凯里苗家酸汤鱼(南环路店),方便居民及时用餐。
医疗资源

18个

综合医院

20个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区544m左右有毕节市第三人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区176m左右有洪山街道办洪南社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

8个

餐饮

8个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区462m左右有洪山综合农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区287m左右有贵州银行(毕节杜鹃支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区47m左右有中国电信智慧家庭服务中心(三苑社区店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有毕节市人民公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约725m有贵州省毕节市公安局七星关分局碧阳派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约873m有星美国际影城(花园城店),方便居民看电影。距离小区约163m有乐足健,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约239m有威斯特健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4443元/㎡
1.57%
2月
4297元/㎡
2.89%
3月
4186元/㎡
5.12%
4月
4126元/㎡
6.27%
5月
4328元/㎡
2.43%
6月
4247元/㎡
3.91%
7月
4233元/㎡
5.39%
8月
4210元/㎡
7.49%
9月
4094元/㎡
9.0%
10月
4163元/㎡
7.73%
11月
4213元/㎡
5.5%
12月
4393元/㎡
0.68%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4263元/㎡
0%
2023年
4423元/㎡
3.75%
2024年
4393元/㎡
0.68%
2025年
4126元/㎡
6.08%

兰苑花园问答

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