- 园鼎苑
- 5538 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 平原路南段439号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
园鼎苑位于文峰区文峰板块,于2006年建成,房龄较老。小区楼栋总数约为36栋,以多层、小高层和高层为主。小区户型有100㎡-181㎡左右的2到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区靠近洪河湿地公园和CBD公园,风景较好,适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施,居民平时健身娱乐较方便;
- 小区距离华强新天地-集中商业区约916m,居民购物较便利。
缺点- 小区于2006年建成,房龄较老;
- 距离小区1km左右有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.2 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约185m有御景园公交站,停靠26路、27路及62路公交车;距离小区约191m有黄河大道平原路口公交站,停靠27路公交车;距离小区约417m有平原路黄河大道路口公交站,停靠7路及62路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离黄河南路约192m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.3
87个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约244m有御景园幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约537m有安阳高新区第三小学,是一所公立小学。距离小区约1.8km有安阳市三十七中。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被茂盛,栽种各种花草树木,空气清新自然;小区有个较大的活动广场,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等,广场旁边有休闲长廊及凉亭,居民夏季可在此乘凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主,低层搭配深咖色墙砖,建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。

楼栋分布
小区楼栋总数约为36栋,以多层、小高层和高层为主。小区户型有100㎡-181㎡左右的2到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是西门、北门、南门和停车场。西门靠近平原路,北门靠近黄河大道辅路,南门靠近黄河南路,人车皆可通行;停车场位于小区偏西方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 活动广场;
- 健身设施;
- 休闲长廊。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;物业较为认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,外来车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
园鼎苑
平原路南段439号





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约916m有华强新天地-集中商业区,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约277m有御景园超市(黄河南路店),规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。另外,距离小区约252m有玖鼎自助火锅坊(安钢御景园店),方便居民外出用餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源不太完善,小区周边没有大型医院,安阳市人民医院新院距离小区约3.5km,居民就医不方便。距离小区约1.1km有安欣中西医结合门诊部,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约208m有德隆大药房(御景园分店),离小区较近,居民日常可来场买药。
生活服务
92个
餐饮
11个
银行
距离小区约2.1km有银杏菜市场,里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约226m有中国银行(安阳高新技术开发区支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约452m有中国移动通信(曙光路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约1.3km有安阳高新区商颂大街街道办事处,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约1.6km有洪河湿地公园,约1.9km有CBD公园,公园内风景优美,有大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约848m有今夜唱吧KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约972m处有天地汇健身,居民下班后可以前去健身放松。另外,距离小区约314m有酷睿网吧,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5608元/㎡
11.53%
2月
5592元/㎡
15.22%
3月
5538元/㎡
14.1%
4月
6078元/㎡
4.03%
5月
5867元/㎡
8.98%
6月
5934元/㎡
7.3%
7月
5922元/㎡
1.32%
8月
5924元/㎡
6.44%
9月
5955元/㎡
6.5%
10月
5817元/㎡
9.8%
11月
5699元/㎡
9.48%
12月
5605元/㎡
11.06%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6326元/㎡
0%
2023年
6302元/㎡
0.38%
2024年
5605元/㎡
11.06%
2025年
5538元/㎡
1.2%
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